Avvocato per locazioni e condominio a Napoli Nord
Per proprietari, inquilini, condòmini e amministratori. Sono liti che toccano la casa e la convivenza di ogni giorno: ti aiutiamo a chiuderle nel modo più rapido possibile.
Lo studio segue le controversie civili legate alla casa: locazioni, morosità, sfratti e rapporti di condominio. Sono questioni quotidiane che, se trascurate, avvelenano la convivenza e si trascinano nel tempo. Riferimento per quest'area è l'Avv. Stefano Maisto.
Quando rivolgersi a noi
Ti riconosci in una di queste situazioni?
- Il mio inquilino non paga il canone da diversi mesi.
- Ho lasciato l'appartamento e non mi restituiscono il deposito cauzionale.
- Voglio impugnare una delibera dell'assemblea di condominio che ritengo illegittima.
- Ho infiltrazioni in casa e non si capisce chi debba pagare i lavori.
Come interveniamo
Partiamo dall'esame del contratto, della documentazione e delle scadenze, perché in alcune procedure i termini sono brevi. Poi ti spieghiamo le opzioni:
- contratti di locazione, morosità, sfratto e restituzione del deposito;
- impugnazione delle delibere condominiali e questioni sulle spese;
- infiltrazioni e danni in condominio, con accertamento tecnico delle responsabilità;
- contenzioso civile tra privati e recupero crediti;
- mediazione e soluzioni bonarie, dove possono chiudere la lite più in fretta.
Dove ha senso, valutiamo prima le procedure più rapide e la mediazione. Le scelte le facciamo insieme, dopo averti spiegato rischi, tempi e costi.
Domande frequenti
Le domande più comuni
Il mio inquilino non paga: cosa posso fare?
Per la morosità sono previste procedure dedicate, come lo sfratto per morosità e l'ingiunzione per le somme dovute. Si parte dall'esame del contratto e della situazione per scegliere la via più adatta.
Voglio impugnare una delibera condominiale: come funziona?
L'impugnazione delle delibere è soggetta a termini brevi e perentori. È importante una valutazione tempestiva per non perdere la possibilità di contestarla.
Ho infiltrazioni in casa: chi deve pagare?
Individuare il responsabile richiede spesso un accertamento tecnico che stabilisca la causa e l'origine del danno. Da lì si capisce a chi spettano i lavori e l'eventuale risarcimento.
Chiudiamo la lite nel modo più rapido
Raccontaci la tua situazione. Capiamo insieme cosa si può fare, in quali tempi e con quali costi.